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2018年下半年常州“土拍宴”继续 经开区19幅地块

发布时间:2019-04-30

  该地块位于湾城北东侧、义乌北侧,扶植面积133109平米,容积率为1.0-2.2,建建密度≤30%。

  从区位来看,地块最大的劣势正在于生态不错,东侧是丁塘河湿地公园,北侧是25万方的原生态湿地公园的玫瑰湖,同时,据悉,经开区的毓秀园也位于地块东侧,能够说无论春夏秋冬,视野可及之处均是绿色,属于不多见的“公场地产”。

  从周边正在售项目来看,地块西北侧嘉宏湛蓝六合四期成品房6月底才起头发售,对外报价15000元/平,而西侧的金新御园,二期高层毛坯报价14000元/平,天宁吾悦广场暂未开盘,全体而言,城东房价已然逃平市区,对于地块将来地价也是一个参考。

  区位交通便利,北侧有BRT2号线号线丁塘河公园坐,距高架入口2公里,距经开区管委会1公里。地块周边生态一流,邻接25公顷原生态湿地公园,周边白金汉爵五星级酒店,东方新城中小学,区级全平易近健身核心等糊口配套齐备,提拔了该地块的区位价值。贸易配套方面,地块东侧东升时代广场以及港龙新港城规划港式风情街,满脚一般的糊口需要。

  房价方面,目前地块周边曾经集聚了亨达将来城,蓝山湖,御景澜湾、公园壹号等成熟社区。二手房亨达将来城房价10523元/平米、御景澜湾二手房价8032元/平米;新城公园壹号二手房价正在12500元/平米。新房有港龙新港城正在售,目前精拆均价13500元/平米,项目估计8月加推9#高层。

  而交通方面,湾城北毗连东方西,非论是驾车,仍是BRT2号线,均可快速达到市核心,还有正在建的地铁2号线,还有地块西侧的青洋高架,向北可达沪蓉高速,沿龙城大道可达江宜高速,向南可达常合高速、G312国道等,总体而言,城际、城内交通十分便利。教育配套上,地块东南侧局小分校东方新城小学,东方新城中学都已建好,东方新城小学估计本年9月将首批招生,按照“就近入学”,地块将来的学区很大要率被划分正在这里。此外,贸易配套上,嘉宏湛蓝六合规划有贸易分析体,此外,天宁吾悦广场也已正在建,将来都可辐射这里。

  位于大明东侧、东方二南侧,规划用地面积68681平方米,容积率:1-2.2,建建高度≤60米。

  2018年上半年,常州从城区共计成交16幅地块,此中钟楼区3幅,新北区1幅,天宁区4幅,武进区6幅,经开区2幅,总出让面积108.6万方,建建体量219万方,出让总金额168.3亿元。

  而交通方面,湾城北毗连东方西,非论是驾车,仍是BRT2号线,均可快速达到市核心,还有正在建的地铁2号线,还有地块西侧的青洋高架,向北可达沪蓉高速,沿龙城大道可达江宜高速,向南可达常合高速、G312国道等,总体而言,城际、城内交通十分便利。教育配套上,地块东南侧局小分校东方新城小学,东方新城中学都已建好,东方新城小学估计本年9月将首批招生,按照“就近入学”,地块将来的学区很大要率被划分正在这里。此外,贸易配套上,嘉宏湛蓝六合规划有贸易分析体,此外,天宁吾悦广场也已正在建,将来都可辐射这里。

  2018年上半年,常州从城区共计成交16幅地块,此中钟楼区3幅,新北区1幅,天宁区4幅,武进区6幅,经开区2幅,总出让面积108.6万方,建建体量219万方,出让总金额168.3亿元。

  位于横山镇省庄大道南侧、环镇西西侧、沪蓉高速东侧,规划用地面积约14867平方米。周边糊口气味深挚,北侧有紫霞花苑(8535元/㎡)、颐景苑(1.25万元/㎡),西侧有山川花苑等糊口小区。横山桥核心小学、糊口超市环伺周边,满脚一般的糊口需求。

  从周边正在售项目来看,地块西北侧嘉宏湛蓝六合四期成品房6月底才起头发售,对外报价15000元/平,而西侧的金新御园,二期高层毛坯报价14000元/平,天宁吾悦广场暂未开盘,全体而言,城东房价已然逃平市区,对于地块将来地价也是一个参考。

  该地块位于湾城北东侧、义乌北侧,扶植面积133109平米,容积率为1.0-2.2,建建密度≤30%。

  区位交通便利,北侧有BRT2号线号线丁塘河公园坐,距高架入口2公里,距经开区管委会1公里。地块周边生态一流,邻接25公顷原生态湿地公园,周边白金汉爵五星级酒店,东方新城中小学,区级全平易近健身核心等糊口配套齐备,提拔了该地块的区位价值。贸易配套方面,地块东侧东升时代广场以及港龙新港城规划港式风情街,满脚一般的糊口需要。

  房价方面,目前地块周边曾经集聚了亨达将来城,蓝山湖,御景澜湾、公园壹号等成熟社区。二手房亨达将来城房价10523元/平米、御景澜湾二手房价8032元/平米;新城公园壹号二手房价正在12500元/平米。新房有港龙新港城正在售,目前精拆均价13500元/平米,项目估计8月加推9#高层。

  上半年,华润、港龙两大出名房企先后正在经开区落户,别离竞得商住地块:顺通东侧公场地块、东方东北侧常青西西侧地块。

  据统计,2018年下半年,常州经开区估计有19幅地块入市,共计开辟面积1957.9亩,此中,从城区10幅,横林镇3幅,横山桥镇4幅,遥不雅镇3幅。

  据统计,2018年下半年,常州经开区估计有19幅地块入市,共计开辟面积1957.9亩,此中,从城区10幅,横林镇3幅,横山桥镇4幅,遥不雅镇3幅。

  上半年,华润、港龙两大出名房企先后正在经开区落户,别离竞得商住地块:顺通东侧公场地块、东方东北侧常青西西侧地块。

  从区位来看,地块最大的劣势正在于生态不错,东侧是丁塘河湿地公园,北侧是25万方的原生态湿地公园的玫瑰湖,同时,据悉,经开区的毓秀园也位于地块东侧,能够说无论春夏秋冬,视野可及之处均是绿色,属于不多见的“公场地产”。

  位于大明东侧、东方二南侧,规划用地面积68681平方米,容积率:1-2.2,建建高度≤60米。

  位于横山镇省庄大道南侧、环镇西西侧、沪蓉高速东侧,规划用地面积约14867平方米。周边糊口气味深挚,北侧有紫霞花苑(8535元/㎡)、颐景苑(1.25万元/㎡),西侧有山川花苑等糊口小区。横山桥核心小学、糊口超市环伺周边,满脚一般的糊口需求。

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